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  房产法定继承是指在房产所有人去世后,根据法律规定,其合法继承人依法继承房产的一种方式。办理房产法定继承手续需要按照一定的流程进行,下面将详细介绍。

  首先,办理房产法定继承手续需要确定房产所有人的合法继承人。根据我国《继承法》的规定,合法继承人包括配偶、子女、父母等。如果房产所有人在去世前没有留下遗嘱或者遗嘱无效,那么根据法定继承顺序,合法继承人将按照一定比例继承房产。

  其次,确定合法继承人后,需要办理相关的继承手续。首先,需要办理房产继承登记手续。继承人需要携带相关证明材料,如死亡证明、继承人身份证明、房产证等,前往房产所在地的不动产登记机构办理继承登记手续。登记机构将核实继承人的身份和继承权利,并将继承人的信息登记在房产证上。

  接下来,继承人需要办理房产过户手续。在完成继承登记后,继承人需要前往房产所在地的房管部门办理房产过户手续。继承人需要携带继承登记证明、身份证明等材料,填写相关申请表格,并缴纳相应的过户费用。房管部门将核实继承人的身份和继承权利,并办理房产过户手续,将房产的所有权转移给继承人。

  最后,办理房产法定继承手续还需要办理相关税费的缴纳。继承人需要根据房产的市场价值,按照规定的税率缴纳相应的继承税。继承人需要向税务部门申报继承税,并缴纳相应的税款。

  总之,办理房产法定继承手续需要确定合法继承人、办理继承登记、房产过户以及缴纳继承税等一系列流程。在办理过程中,继承人需要准备相关证明材料,并按照规定的程序和要求进行办理。办理房产法定继承手续的具体流程可能会因地区和具体情况而有所不同,建议继承人在办理前咨询相关部门或律师,以确保手续的顺利进行。

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